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物業(yè)管理適應城市住房管理的特點(diǎn),包括:住房產(chǎn)權的多樣化需要管理機構的權威;住宅功能的多樣化帶來(lái)了管理內容的復雜性;住宅設施的系統要求;住宅居民對相關(guān)服務(wù)的綜合要求。同時(shí),物業(yè)管理也是房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的衍生物。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)消費環(huán)節,它本質(zhì)上是房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的延續和改進(jìn)。良好的物業(yè)管理不僅有利于促進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售,而且有利于擴大其業(yè)務(wù)服務(wù)范圍。
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